Modelado Inteligente
Trabajamos bajo un ecosistema BIM que centraliza la información. Cada cota, nivel y materialidad se ordena antes de mover un metro cúbico de tierra.
Arquitectura técnica para desarrollos inmobiliarios
Estudio U880: Legajos Técnicos BIM de Alta Precisión. Blindamos la Rentabilidad de su Desarrollo.
Transformamos el diseño integral en documentación constructiva irrefutable. Eliminamos sobrecostos, detectamos interferencias y aseguramos que la obra se ejecute exactamente como fue concebida. Especialistas en desarrollos remotos.
Casos de inversión
Proyectos presentados como problemas técnicos y financieros resueltos.
La galería deja de funcionar solo como portfolio visual: cada caso explica qué decisión técnica protegió tiempo, materiales o lectura comercial del desarrollo.
Caso 01
Imagen Comercial y Materialidades de Alto Impacto
Contexto: proyecto comercial con necesidad de presencia urbana, lectura de marca y validación de fachada antes de avanzar con compras y ejecución.
Resolución técnica: desarrollo de visualizaciones de alta fidelidad para confirmar piel exterior, carpinterías, accesos, iluminación y relación con la circulación peatonal.
Valor para el inversor: decisiones de imagen y materialidad tomadas antes de obra, con menor margen para cambios tardíos, desperdicio o interpretación libre en la ejecución.
Caso 02
Ingeniería en Topografías de Desnivel
Contexto: implantación en terreno con pendiente severa y necesidad de ordenar cotas, accesos, cocheras, amenities y recorridos.
Resolución técnica: modelado BIM y cálculo exhaustivo de niveles para anticipar fundaciones, contenciones, excavaciones y relación entre unidades.
Impacto estimado: reducción de costos imprevistos de excavación y contención de hasta 15%, sujeto al alcance definitivo y validación de ingeniería.
PDF técnico descargable
¿Duda de la precisión de su documentación actual?
Descargue un ejemplo real del estándar de legajo técnico U880. Una muestra concreta para evaluar nivel de detalle, orden gráfico y claridad constructiva.
BIM técnico y seguridad documental
El legajo no es un trámite. Es una herramienta de control.
La documentación ejecutiva debe anticipar decisiones, evitar ambigüedades y permitir que el proyecto avance con menos fricción entre diseño, cliente, especialistas y obra.
Entregables pensados para obra
El foco está en producir información clara, coordinada y útil para tomar decisiones técnicas antes de ejecutar.
✓Modelado y documentación BIM según alcance del proyecto.
✓Planos ejecutivos, detalles y criterios constructivos.
✓Compatibilización básica entre arquitectura y especialidades.
✓Control de consistencia gráfica y versiones de entrega.
✓Comunicación remota con reportes, revisiones y prioridades.
Diagnóstico técnico inicial
Revisión de terreno, programa, restricciones, objetivos comerciales y nivel de documentación necesario.
Estrategia de producto
Implantación, escala, imagen arquitectónica y criterios que impactan en venta, obra y aprobación.
Desarrollo BIM / ejecutivo
Producción de planos, modelo, detalles y paquetes de información ordenados por etapas.
Entrega trazable
Documentación lista para revisión, coordinación, aprobación, comercialización u obra según alcance.
Servicios
Arquitectura integral con mirada técnica y comercial.
El servicio se adapta al momento del proyecto: desde evaluar una oportunidad hasta desarrollar documentación de obra.
Galería por obra
Portfolio de desarrollos e inversión ordenado por proyecto.
Se mantienen en este recorrido los desarrollos inmobiliarios, comerciales y turísticos. Las viviendas particulares se trasladaron al recorrido de vivienda propia de lujo.
4.195,08 m² · Proyecto + renderApart Villa NáuticaVer obra
Housing turísticoHousing Villa NáuticaVer obra
714,93 m² · Legajo técnicoApart de la VillaVer obra
3.563,56 m² · Fachada + terrazaSUNSET Las LomasVer obra
2.645,56 m² · Imagen comercialLIZ ElectrodomésticosVer obra
7 + 9 viviendas · ParaguayNanawaVer obra
Obra
Apart Villa Náutica
Desarrollo turístico en Villa Carlos Paz: implantación, accesos, cocheras, amenities e interiores tipo.
UbicaciónVilla Carlos Paz, CórdobaSuperficie4.195,08 m²Alcance U880Proyecto · Render · Animación
Resolución técnica: visualización de implantación, accesos y amenities previa a obra para validar el producto. Alcance: proyecto y visualización.
Obra
Housing Villa Náutica
Sección limpia del housing Villa Náutica con una lectura más ordenada del conjunto, sus accesos, tipologías e implantación general.
Obra
Apart de la Villa
Apart hotel turístico: tres departamentos de dos dormitorios y cinco de un dormitorio —uno accesible—, con piscina, recepción y cocheras.
UbicaciónVilla Carlos Paz, CórdobaSuperficie714,93 m²Alcance U880Proyecto ejecutivo · Legajo técnico · Dirección técnica
Resolución técnica: optimización de la superficie máxima construible en un terreno deprimido respecto de la calle y con una roca en el lote que obligó a demolición parcial. La documentación técnica permitió ejecutar sin desvíos.
Ver reel de obra
Reel destacado
Apart de la Villa en formato recorrido.
Un enganche rápido para mostrar el proyecto con ritmo de redes antes de la galería técnica completa. El enlace abre el Reel publicado en Instagram.
Abrir Reel en Instagram
Obra
SUNSET Las Lomas
Apart hotel urbano en altura: trabajo sobre balcones, terraza e interiorismo del producto.
UbicaciónAsunción, ParaguaySuperficie3.563,56 m²Alcance U880Diseño · Interiorismo · Render
Resolución técnica: encargo que comenzó como renderizado y derivó en diseño de fachada, balcones y terraza para impacto visual y comercial.
Obra
LIZ Electrodomésticos
Casa central comercial de venta de electrodomésticos con cocheras. Foco en presencia urbana, imagen de marca y circulación de público.
UbicaciónSan Estanislao, ParaguaySuperficie2.645,56 m²Alcance U880Proyecto · Render · Documentación
Resolución técnica: definición de fachada y piel comercial, carpinterías y accesos, validada con visualización antes de obra; documentación para ejecución.
Obra
Nanawa
Conjuntos residenciales de siete y nueve viviendas de 170 m², tres dormitorios cada una, con piscina y cocheras.
Nanawa7 viviendas · 1.215,56 m²Nanawa 29 viviendas · 1.551,26 m²Alcance U880Proyecto · Documentación · Render
Resolución técnica: estudio de implantación y repetición tipológica, equilibrando densidad, privacidad, calidad espacial y costo constructivo rentable.
Reunión estratégica
Solicitá un diagnóstico técnico inicial antes de invertir en obra.
Revisamos alcance, riesgos técnicos, documentación necesaria y próximos pasos para transformar el proyecto en una decisión más segura.
Ubicación y alcance
Córdoba, Argentina
Trabajo remoto para Argentina y Paraguay
Diseño arquitectónico · Proyecto ejecutivo · Legajos BIM
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