HABITAR
Que funcione para quien lo usa: recorridos, luz, privacidad y vida diaria.
Qué resuelve U880
Un proyecto se tiene que poder habitar, construir, gestionar y decidir.
CONSTRUIR
Que se pueda ejecutar: estructura, instalaciones y detalles claros para quien construye.
GESTIONAR
Que se pueda mantener y operar: accesos técnicos, mantenimiento y crecimiento.
DECIDIR
Que cada decisión quede tomada antes de obra, con la información que la respalda.
DESEO → CRITERIO → INFORMACIÓN → VERIFICACIÓN → OBRA
Cómo se coordina
Coordinación BIM con criterios de la norma ISO 19650.
Método de trabajo de la Diplomatura BIM (UNDAV · Miller & Co), aplicado a obras reales del estudio. El objetivo no es acumular archivos: es que cada dato tenga un responsable y una sola versión válida.
Entorno común de datos
Información ordenada en carpetas fijas: insumos (00-INFO), proyecto por sectores (02-BMO) y estados publicados (03-BITÁCORA).
Un DATUM común
Niveles y ejes viven en un solo archivo con autoridad. Las disciplinas los supervisan con Copy/Monitor y cada cambio se revisa en Coordination Review.
Un archivo por disciplina y nivel
Arquitectura, estructura, sanitaria y eléctrica se producen por separado. Quien produce el dato es responsable de él; los demás lo consultan.
Masters de piso y de sistema
El master de piso reúne todas las disciplinas de un nivel; el de sistema, todos los niveles de una disciplina. Así se leen cruces y continuidad.
Nomenclatura y parámetros
Códigos de lámina, archivo y documento estandarizados, parámetros compartidos, filtros y planillas: la misma información se lee igual en todo el legajo.
Revisión y bitácora
Cada entrega se publica y se compara con la anterior (DWF, NWC/NWD). Las interferencias se detectan en el modelo, no en la obra.
Equipo y coordinación
Un equipo interdisciplinario. Una sola coordinación.
Cada especialidad trabaja sobre el mismo modelo BIM. La coordinación asegura que estructura e instalaciones no choquen, que cada lámina diga lo mismo y que la obra tenga una sola respuesta.
Arq. Alejandro PolopDirección de proyecto y coordinación BIM · MP 1-7075 · más de 20 años de obra
- COORDINACIÓN BIMModelo federado, detección de interferencias, control de versiones y una sola documentación para obra.
- ARQUITECTURAProyecto, documentación ejecutiva y detalles.
- ESTRUCTURAFundaciones, replanteo y estructura.
- INSTALACIONESAgua fría y calienteDesagües cloacalesDesagües pluvialesGasEléctricaBaja tensiónAlarmaIluminaciónAire acondicionadoPiso radianteRed contra incendioSala de bombasPileta: filtrado y recirculaciónLaboratorios: aire y aguaBiodigestor y cámara séptica
- CARPINTERÍAS Y HERRERÍAPlanillas y detalles de fabricación.
- VISUALIZACIÓNImágenes que muestran decisiones, no promesas.
- DIRECCIÓN DE OBRASeguimiento con la documentación en la mano.